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PRINCIPAIS
VANTAGENS
DO AQUA PARA
QUEM COMPRA
O YOU.
CATEGORIA 1 – RELAÇÃO DO EDIFÍCIO
COM SEU ENTORNO
MEIO AMBIENTE
ENERGIA E ECONOMIAS
• Empreendimento localizado em região urbanizada e desenvolvida.
• Implantação a partir do estudo de sombreamento do edifício
no seu entorno imediato, garantindo o conforto da vizinhança.
• Ampla e diversificada rede de transporte coletivo.
• Proximidade da ciclovia.
• Bicicletário incentivando a locomoção limpa.
• Vaga específica para carga e descarga.
• Vagas para PNE (portadores de necessidades especiais).
• Escolha de vegetação não invasiva e bem adaptada ao clima.
• Concepção da arquitetura integrada com o paisagismo.
• Infraestrutura de lazer pensada de acordo com o entorno
e com as condições climáticas.
CATEGORIA 4 - GESTÃO DE RESÍDUOS
• Espaço previsto nas unidades habitacionais para armazenamento
temporário de resíduos domésticos.
• Depósitos temporários de lixo em todos os pavimentos.
• Espaço específico no condomínio para armazenamento de resíduos
especiais (lâmpadas, óleo, pilhas e baterias).
CATEGORIA 5 - GESTÃO DE ENERGIA
• Projeto de luminotécnica para as áreas comuns, visando à escolha
de lâmpadas mais eficientes.
• Aparelhos de ar-condicionado entregues nas áreas sociais de uso
comum com etiqueta de eficiência energética do Inmetro.
• Iluminação por sensor de presença ou temporizador nos halls e
escadas.
• Sensores fotoelétricos para acionamento e desligamento da
iluminação exterior.
• Recomendações sobre aquisição de produtos com melhor
eficiência energética no manual do proprietário e do síndico.
CATEGORIA 2 - QUALIDADE DOS COMPONENTES
• Escolha de produtos e equipamentos adequados ao uso do edifício
e ao seu ambiente e que disponham de um reconhecimento de sua qualidade.
• Comprovação da procedência dos recursos naturais empregados na obra (areia,
brita, gesso, pedras naturais etc.) e da conformidade legal da área de extração.
• Preferência por materiais fabricados próximos do local da obra,
com o objetivo de reduzir a emissão de GEE (Gases de Efeito Estufa).
• Uso de madeiras de reflorestamento e/ou certificadas.
• Escolha dos revestimentos de piso, considerando sua resistência
em função dos usos dos ambientes.
CATEGORIA 3 - CANTEIRO SUSTENTÁVEL
• Planejamento das atividades e treinamento da equipe de obra
para minimizar incômodos aos vizinhos.
• Comprometimento em manter o canteiro e o entorno limpos.
• Beneficiamento e/ou descarte em local regulamentado
dos resíduos gerados na demolição.
• Adoção de medidas de gestão e organização do canteiro
para minimizar a massa de resíduos gerados.
•Garantia da formalidade fiscal e trabalhista dos prestadores
de serviço envolvidos nas atividades do canteiro de obras.
CATEGORIA 6 - GESTÃO DE ÁGUA
• Medidores individuais de água entregues.
• Bacias sanitárias com descarga com duplo acionamento.
• Torneiras com temporizadores nas áreas de uso comuns
do empreendimento.
• Escolha de metais com arejadores e em conformidade com
as normas técnicas da ABNT.
• Reservatório de reuso de água para fins não potáveis.
CATEGORIA 7 - GESTÃO
DE CONSERVAÇÃO E MANUTENÇÃO
• Medidores de água instalados em locais acessíveis
em área de uso comum.
• Registros que permitem isolar as áreas molhadas
nas unidades habitacionais.
• Locais de armazenamento de resíduos bem iluminados
e ventilados, revestidos de forma a prover fácil manutenção.
• Informações e práticas de conservação e manutenção propostas
para o uso do empreendimento no Manual do Proprietário e do Síndico.
CONFORTO
CATEGORIA 8 - CONFORTO HIGROTÉRMICO
• Fachadas revestidas predominantemente
com cores claras para melhor conforto térmico.
• Uso de varandas para sombreamento de ambientes,
atenuando as temperaturas internas.
CATEGORIA 13 - QUALIDADE SANITÁRIA DO AR
• Localização sem fontes externas significativas de poluição ou odores.
• Garantia de ventilações permanentes naturais ou artificiais
(exaustão mecânica) em todos os cômodos das unidades privativas.
CATEGORIA 14 - QUALIDADE SANITÁRIA DA ÁGUA
• Lavagem de todas as tubulações depois de sua instalação
e antes da colocação das peças de utilização.
• Tubulação de água quente protegida por isolante
térmico que não propaga chama.
• Sistema de antirretorno no abastecimento de água.
• Tubulações de água potável e não potável diferenciadas por cores.
• Aproveitamento de água pluvial proveniente somente dos telhados,
onde não há circulação de pessoas, veículos e animais.
SAÚDE E SEGURANÇA
CATEGORIA 12 - QUALIDADE DOS ESPAÇOS
• Localização sem fontes emissoras de ondas eletromagnéticas
significativas no entorno do empreendimento.
• Uso de revestimentos cerâmicos, pontos de água e esgoto
e ventilação adequada em sanitários e cozinhas/áreas de serviço.
• Espaço destinado ao depósito de material de limpeza
do empreendimento e provido de tanque.
CATEGORIA 9 - CONFORTO ACÚSTICO
• Projeto de consultoria acústica para garantir o adequado
isolamento acústico entre as unidades, levando em consideração
o dimensionamento de lajes, paredes e especificação das esquadrias.
• Entrega da esquadria nas cozinhas/áreas de serviço.
CATEGORIA 10 - CONFORTO VISUAL
• Implantação do projeto, priorizando as melhores
vistas ao maior número possível de unidades.
• Dimensionamento adequado das esquadrias, que permitem
a entrada da iluminação natural nas unidades habitacionais.
• Projeto de luminotécnica para as áreas comuns, visando
à melhor distribuição da iluminação em função do uso de cada ambiente.
CATEGORIA 11 - CONFORTO OLFATIVO
• Ventilação permanente direta nas cozinhas/áreas
de serviço de todas as unidades.
• Previsão de coifa nas cozinhas das unidades privativas.
• Depósitos finais de lixo com ventilação natural permanente.
• Sistema predial de esgoto sanitário projetado de modo
a impedir que os gases provenientes do interior do sistema
atinjam áreas de utilização
.
• Medidores e painéis elétricos não instalados
em paredes divisas com quartos.
• Acessos projetados com iluminação adequada
e previsão de câmeras de forma a prover o conforto
e a segurança para os moradores e funcionários.
• Acessibilidade às áreas comuns do empreendimento.